******学校出租项目交易公告
一、项目基本情况
1.******学校出租项目
2.项目编号：成农交德资挂（2025）MZ-025号
3.项目地址：什地镇红社村9组
4.项目概况：面积约200平方米，紧邻德阿公路，交通十分便利。
5.流转方式：出租
6.流转价格：2800.00元/年（大写：贰仟捌佰元整），成交价以最终竞价为准。
7.流转期限：6年
8.使用要求：
（1）该项目土地使用须严格按照土地使用性质使用，符合绵竹市什地镇产业发展和乡村建设规划，不得占用宗地范围外的土地。不得用于国家禁止准入行业企业（《市场准入负面清单（2018年版）》规定为标准）、国家限制类和淘汰类产业企业（以《国家产业结构调整指导目录（2011年版本）》规定为标准）建设及其他非法用途。因国家征用或上级主管部门强行停止本次租赁行为的，流入方应无条件配合，做好搬迁。
（2）流入方不******委员会书面同意并按程序进行申请、审批；从事生产经营必须符合国家环保、安全等相关政策；不得开展违法经营活动。
（3）流入方依法自主经营，自负盈亏，经营所需的证照等由流入方自行办理，独立承担一切法律责任。在经营期间必须做到安全经营，加强安全管理，在租赁期间如发生安全和意外事故造成自身工作人员及第三人人身或财产损失，均由流入方承担全部责任。
（4）合同到期后流入方在租赁期内因经营管理需要而增添的设施设备自行处置；新增房屋及无法拆除的附属设施无偿移交绵竹市什地镇红社村股份经济合作联合社，不得人为进行破坏。
（5）标的物未经绵竹市什地镇红社村股份经济合作联合社书面同意不得擅自转租或转让。
（6）其他未尽事宜在《交易合同》中约定。
9.标的交付方式：流出方于《交易合同》签署后15个工作日内向流入方按现状移交出租标的物。
二、意向流入方资格条件
中国境内具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织均可参与交易。
三、信息发布
1.发布渠道：成都农交所网站（******:2002/）、全国公共资源交易平台（四川省·德阳市）（******）
2.公告期限：2025-03-20 09:00:00至2025-03-26 16:00:00（以系统载明的公告期限为准）
四、报名事项
1.报名时间：2025-03-20 09:00:00至2025-03-26 16:00:00（项目公告期内均可报名）
2.******服务中心A区四楼
3.报名资料：
（1）《农村产权流转交易申请书》
（2）主体资格证明材料
①法人提交营业执照复印件、法人代表身份证复印件，经办人员授权委托书及经办人员身份证复印件；
②自然人提交身份证复印件；
4.报名方式：现场报名
5.报名程序
交易主体携带报名资料至交易公告中指定的报名地点，由工作人员辅助完成报名。
五、交易方式
1.挂牌期满征集到一个符合条件的意向流入方则按挂牌条件成交；
2.挂牌期满征集到两个及以上符合条件的意向流入方则采用网络竞价方式组织交易，遵循价高者得的原则确定最终流入方。
3.组织交易时间：以系统披露时间为准 ???????????????????
六、交易服务费
1.以挂牌条件成交，按成交总金额的0.5%向流入方收取；
2.以竞价方式成交，成交总金额在100万以下的，按成交总金额的3%向流入方收取，成交总金额在100******有限公司交易服务费收费管理办法》执行。
七、合同签订及价款支付
1.交易双方自成交结果公示结束次日起30日内签订《交易合同》，逾期未签订《交易合同》的，项目重新挂网。
2.本项目价款支付方式为：分期支付，第一年在签订《交易合同》之日起5日内缴纳，以后每年提前5日缴纳下一年度的租金。
八、联系人及联系方式
委 托 方：绵竹市什地镇红社村股份经济合作联合社
联 系 人：林女士
联系方式：******
联系地址：绵竹市什地镇红社村1组
组 织 ******服务中心
联 系 人：杨女士
联系方式：******
******服务中心A区四楼
